Kontrollansvarig (KA)

Byggherre är den som för egen räkning utför eller låter utföra projekterings-, byggnads-, rivnings eller markarbeten. Man kan lite förenklat säga att krävs det bygglov så krävs det oftast även en kontrollansvarig.

Den kontrollansvarige har en viktig uppgift som är lagstadgad och kan därmed inte väljas bort. Men en ambitiös KA kan med sin breda erfarenhet även ge byggherren ett ofta uppskattat stöd som kan ge påtagliga besparing på sikt och som man även kan bolla tankar och idéer med.

Det finns två nivåer på kontrollansvariga N (normal) och K (kvalifierad).
Gäller det en villa eller liknande så räcker det normalt med N. Gäller det ett mer komplext
projekt så krävs det oftast Kontrollansvarig K.

Projekt/produktionsledning

Alla projekt börjar med en idé. Vi har lång erfarenhet av produktionsledning från havsbotten till höghustak och från friggebodar till stora infrastrukturprojekt. Oavsett om det är stora eller små projekt så krävs det ofta en komplettering med extern kompetens.

Ett kritiskt skede när det kan behövas extra resurser kan vara när den nya byggnaden är nästan klar fram tills den blir fullt produktiv. Här vill det till att rätt sak görs vid rätt tillfälle och missar blir snabbt dyrbara.

Besiktningar

Det finns många anledningar till att en besiktning efterfrågas. Det kan vara:

• En köpare som vill veta vad man köper och vad som måste åtgärdas. 
• En säljare vill styrka skicket på objektet och undvika missförstånd.
• Fastighetsägaren vill få en aktuell status som underlag för en hållbar budget. Vad måste åtgärdas inom ett år och vad måste åtgärdas inom 10 år och vad kostar det?
• Vi hjälper även till att upprätta rutiner för service och underhåll.
• Man vill ha ett underlag som kan användas i försäkringsfrågor.
• Man vill bedöma ett restvärde och få förslag på åtgärd efter ett skadetillfälle.

Vi är alltid noggranna med att kontrollera orsakerna till en förfrågan så att kunden får dom uppgifterna som man förväntar sig.

Även om man inte tror det så står många av våra byggnader i vatten. Ibland måste vi använda dykutrustning för att komma till arbetsplatsen och ibland får vi använda skylift, linor och fallskyddsselar.

Här besiktar vi en vattenreservoar för ett sprinklersystem under en byggnad.

Bygghjälp

Det finns många påbörjade projekt som har stannat av och förmodligen ännu fler som inte ens har kommit i gång. Ibland beror det på att man är osäker på hur man ska göra och vilka material och metoder som ska användas och ibland kanske ekonomin sätter pinnar i hjulet.

Hur kommer man igång och vad kräver bygglov? Kan man bygga i etapper efter hand som man får tid och råd?

Bygglovsprocessen

För den som inte kommer i kontakt med bygglovsprocessen så ofta kan det vara mycket att sätta sig in i och det kan skilja sig påtagligt mellan olika kommuner. 

Ibland kan det vara kostnadseffektivt och tidsbesparande att bolla sina idéer med någon som är insatt så att man får en fördelaktig riktning redan från början. 

Bygglovshandläggarna har ofta mycket att stå i och felaktigheter, missförstånd och ofullständiga blanketter brukar kosta både tid och pengar.